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Emprunteur

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Emprunteur , d'origine étymologique praestatus (de la langue latine), est le adjectif cela s'applique à la personne qui recevoir de l'argent emprunté . L’emprunteur est donc celui qui demande une prêt et accédez à un montant avec l’obligation de le retourner sous certaines conditions.

On peut indiquer de cette manière qu’un prêt (aussi appelé crédit ) est une opération financière qui lie deux parties: l'emprunteur (qui demande et reçoit l'argent emprunté) et le prêteur (qui contribue: c’est généralement un banque ou un autre type d’institution financière).

Habituellement, l’emprunteur adresse une demande de prêt au prêteur. Le prêteur, après avoir analysé la solvabilité du personne (pour savoir quel est le risque de défaillance), vous recevrez un certain montant sous forme de prêt sous certaines conditions: un taux d’intérêt, un terme pour rembourser ce que vous avez emprunté, etc. À l'expiration de la durée convenue, si les deux parties respectent les conditions, le prêteur recevra une somme d'argent supérieure à celle qui a été livrée à l'emprunteur et cette différence constituera son bénéfice pour l'opération.

Un emprunteur peut également être un utilisateur ou un client qui reçoit une certaine service . Une entreprise qui distribue de l'électricité, pour en citer une possibilité, est le fournisseur d'un service dont les emprunteurs sont tous ceux qui peuvent utiliser l'électricité à la maison. Comme dans le cas des prêts en argent, le lien entre prêteur et emprunteur est généralement soumis à une contrat ou à certaines conditions établies par la loi.

L'emprunteur et l'hypothèque

L’un des types de prêts les plus courants est l’hypothèque, qui est un produit proposé par les banques pour disposer d’une certaine somme d’argent, qui doit être remboursée avec le pourcentage d’intérêt correspondant à une quantité de paiements périodiques fixé au moment de contracter l’obligation. Le nom "hypothèque" fait référence au fait que dans ce cas une hypothèque sur une propriété du client (généralement une maison).

À la réception d’un prêt hypothécaire, l’emprunteur accepte de se conformer aux obligation vient de mentionner, sachant que vous pouvez perdre la propriété qui a été définie comme garantie. Outre le chiffre du prêteur, qui est généralement une banque mais peut également être une personne ou une autre entité, garant , qui est la personne qui donne au prêteur l’assurance que l’argent sera restitué dans les délais et sous la forme convenue avec l’emprunteur.

Selon le cas et les possibilités de l'emprunteur, il peut y avoir un ou plusieurs garants par contrat de prêt hypothécaire. Quand ils sont plus d'un, ils peuvent être la solidarité (si chacun accepte de faire face au total des dette ) ou joint (Si chacun est responsable de couvrir une partie du prêt).

Il est important de noter que seulement lorsque le prêteur a résolu que l'emprunteur est insolvable , c’est-à-dire qu’elle ne peut pas prendre en charge sa dette avec la première, elle peut être dirigée contre la garantie pour exiger qu’elle s’acquitte de son obligation. Lorsqu'il y a plusieurs garants, en théorie, vous ne pouvez demander à chacun d'eux que le montant proportionnel du prêt; d’autre part, la pratique montre une réalité différente, puisqu’il est normal que les garants abandonnent avantage , afin que le prêteur puisse poursuivre en justice le montant total dû sans même prouver l’insolvabilité de l’emprunteur.

Il n’est pas surprenant que tant de personnes finissent par tout perdre après avoir contracté un emprunt hypothécaire qui les ruine financièrement. En fait, les cas de suicide sont fréquents face au désespoir de rester dans la rue et avec une dette impayable.

Vidéo: Réforme assurance emprunteur : gagnants sur tous les plans ? (Octobre 2021).

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